{"id":54,"date":"2017-07-29T15:57:23","date_gmt":"2017-07-29T15:57:23","guid":{"rendered":"http:\/\/fotogaraje.com\/blog\/?p=54"},"modified":"2022-11-08T11:16:55","modified_gmt":"2022-11-08T11:16:55","slug":"como-calcular-el-precio-de-una-plaza-de-garaje-en-7-pasos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotogaraje.com\/blog\/como-calcular-el-precio-de-una-plaza-de-garaje-en-7-pasos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo calcular el precio de una plaza de garaje en 7 pasos"},"content":{"rendered":"

Vamos a tratar de ayudaros a calcular el precio de una plaza de garaje<\/strong> en una serie de sencillos pasos que est\u00e1n al alcance de cualquier persona sin conocimientos financieros ni inmobiliarios,\u00a0 con un poco de sentido com\u00fan es suficiente.<\/p>\n

1 Visitamos la zona<\/h3>\n

Damos un paseo por la zona para ver qu\u00e9 tal es el entorno, si hay facilidad de aparcar en la calle, si est\u00e1 regulado el aparcamiento (zona azul, verde\u2026), el tipo de personas que viven en la zona y su nivel econ\u00f3mico. Es cierto que en Internet se puede encontrar toda la informaci\u00f3n pero nada sustituye a un paseo por el barrio. Lo mejor es estudiarlo con tus propios ojos si quieres calcular el precio de una plaza de garaje<\/p>\n

2 Anotamos tel\u00e9fonos<\/h3>\n

Tomamos nota de los anuncios que veamos de plazas de garaje en el entorno de la nuestra que queremos valorar. Tanto de venta como de alquiler, queremos tener una idea completa del mercado.<\/p>\n

3 Llamamos<\/h3>\n

Llamamos y nos hacemos una idea de los precios que se piden, de si hay muchas o pocas en venta, de si cuesta alquilarlas y a que precios.<\/p>\n

4 \u00a0Internet<\/h3>\n

Ya en casa acudimos a un par de portales inmobiliarios<\/a> o mejor a la web de alguna empresa especializada<\/a> para completar nuestro informe de campo que hemos realizado paseando por la zona. De estos portales podemos sacar mucha informaci\u00f3n. Por ejemplo podemos ver las veces que un anuncio ha sido visitado, eso nos da una idea de c\u00f3mo responde el mercado. Un anuncio que se ha visto muchas veces y no se ha vendido es porque se corresponde con una plaza de garaje cara o mala. Con las fotos del anuncio podremos hacernos una idea de c\u00f3mo es la plaza.<\/p>\n

5 Comparamos con la nuestra<\/h3>\n

A estas alturas debemos tener ya una idea del valor de las plazas de garaje en la zona.\u00a0Solo nos queda comparar ese precio medio con la nuestra y ya tenemos una idea del valor de la plaza de garaje que queremos analizar.<\/p>\n

6 Visitamos la competencia<\/h3>\n

Si queremos afinar m\u00e1s el valor de nuestra plaza de parking podemos hacer visitas a esos anuncios que hemos visto en internet <\/a>y en la calle. Eso nos ayudar\u00e1 a compararlas y saber calcular el precio de una plaza de garaje con mayor certeza: \u00bfson m\u00e1s peque\u00f1as o grandes que la nuestra? \u00bfqu\u00e9 maniobrabilidad tienen, se accede mejor o peor? \u00bfen qu\u00e9 planta est\u00e1n? \u00bfc\u00f3mo son los garajes por dentro? \u00bfEst\u00e1n mejor conservados, m\u00e1s limpios, tienen m\u00e1s iluminaci\u00f3n? \u00bfTienen m\u00e1s servicios de vigilancia, ascensor por ejemplo?<\/p>\n

7 ajustamos a la realidad<\/h3>\n

No olvides que los precios que te han dicho cuando llamaste o has visto publicados en Internet son los precios de salida que quieren los propietarios. Los propietarios saben que a los compradores les gusta rebajar el precio y por eso ya suelen inflarlo un poco. Siempre hay tiempo para bajar. Por lo tanto rebaja un poco el valor que hab\u00edas calculado y tendr\u00e1s ya bastante claro el precio final de mercado de tu plaza de garaje.<\/p>\n

Y un paso extra:<\/strong> La mejor forma de calcular con acierto el precio de una plaza de garaje es solicitar la ayuda de un profesional especialista en el sector del parking. Aqu\u00ed tienes los consejos para conocer el precio de mercado de una plaza de garaje<\/a>, contados por el principal especialista en Espa\u00f1a en Parkings<\/p>\n\n\n

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